1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市美浜区
18.7万円/㎡
前年比-27.4%
サンコーポ検見川
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 55.3㎡の場合
相場
1,368万円
24.7万円/㎡
728
1,155
1,582
2,009
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,582万円
20.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
サンコーポ検見川
1,380万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 55.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 25.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,390万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 22.6万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 790万円 | 10.0万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 13.7万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,170万円 | 14.9万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,250万円 | 15.9万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 18.8万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 20.1万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 1,490万円 | 19.0万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 1,680万円 | 21.4万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/08 | 1,380万円 | 24.0万円 | 2階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/14 | 540万円 | 9.4万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,480万円 | 18.8万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市美浜区では27.4%下落しています。